大型商场如何监督出租商铺(奢侈品)的营业收入 武汉最大的奢侈品商场在哪里?

作者&投稿:祁鸦 2024-06-30
深圳有哪些著名的大型商场?说几个最著名的,环境好的有奢侈品的那些,美食多的

深圳著名的大型商场:
万象城:22万平(含2期商业面积)经过四年的发展,万象城已经成为深圳乃至全国购物中心的标杆,是所有国际品牌进入深圳和华南地区的首选。
金光华广场:12万平 2008年金光华调整基本到位,业态和品牌更加丰富,MOSHICHINO,AA等新进独家品牌显示国贸商圈仍具潜力。
茂业百货东门店:4.5万平 茂业百货系统旗舰店之一,每年深圳做活动最丰富的商场。
太阳广场:7万平 东门店王,07年销售超过13亿,08年引进优衣库华南首店,并将于09年引进四大快速流行品牌旗舰店
天虹国贸店:3.6万平 刚开业的周末销售额就进入天虹深圳系统前三名,业态更为丰富,是天虹09年重点打造的旗舰店。
REEL百货:2.4万平为万象城主力店,08年引进雅诗兰黛集团和欧莱雅集团的高级品牌,以及欧舒丹和后等高级化妆品,成为深圳唯一能与茂业在化妆品方面相争的卖场。
茂业百货华强店:8万平深圳百货店王,20亿的年销售额属全国一流之列,拥有全深圳最齐全的国际化妆品阵容。09年将提档,一楼鞋区将有部分改为国际名品区。
中信城市广场:9万平(含地铁商场面积) 深圳购物中心真正鼻组,西武福田旗舰店所在地。
中心城:10万平深圳中轴线旗舰购物中心,2008年开发商退出,由保信德委托组建管理团队,ZARA旗舰店,顺电,HOLA等大型商铺进入,预计2009年有较大提升空间。
COCO PARK: 8万平 深圳CBD最热门购物中心,08年-09年将朝深圳最有潮流感的商场方向发展。
天虹购物广场:3.6万平 天虹重点旗舰店,宝姿等品牌的销售额为深圳第一。
海岸城:12万平 深圳西部最大购物中心,开业一年已成深圳最受欢迎的购物中心之一,服装品牌调整升级将是09年重点。
益田假日广场:10万平地标性购物中心,成为ZARA,H&M等国际品牌华南首店所在地,OLE新样板店在此登场,08年最耀眼的是BURBERRY千平旗舰店,09年将有GUCCI等指标大牌进驻。
花园城中心:7万平 蛇口区域的购物中心,08年百安居撤场,留出一万平面积,为商场发展拓宽了空间。
保利文化广场:7万平 相比海岸城比较黯淡,但也已带动成为南山的娱乐中心之一。
天虹南头店:4万平 化妆品拥有天虹最好的阵容,08年,H20,兰芝,O HUI&后,FANCL先后进入。

深圳著名的大型商场:
万象城:22万平(含2期商业面积)经过四年的发展,万象城已经成为深圳乃至全国购物中心的标杆,是所有国际品牌进入深圳和华南地区的首选。
金光华广场:12万平 2008年金光华调整基本到位,业态和品牌更加丰富,MOSHICHINO,AA等新进独家品牌显示国贸商圈仍具潜力。
茂业百货东门店:4.5万平 茂业百货系统旗舰店之一,每年深圳做活动最丰富的商场。
太阳广场:7万平 东门店王,07年销售超过13亿,08年引进优衣库华南首店,并将于09年引进四大快速流行品牌旗舰店
天虹国贸店:3.6万平 刚开业的周末销售额就进入天虹深圳系统前三名,业态更为丰富,是天虹09年重点打造的旗舰店。
REEL百货:2.4万平为万象城主力店,08年引进雅诗兰黛集团和欧莱雅集团的高级品牌,以及欧舒丹和后等高级化妆品,成为深圳唯一能与茂业在化妆品方面相争的卖场。
茂业百货华强店:8万平深圳百货店王,20亿的年销售额属全国一流之列,拥有全深圳最齐全的国际化妆品阵容。09年将提档,一楼鞋区将有部分改为国际名品区。
中信城市广场:9万平(含地铁商场面积) 深圳购物中心真正鼻组,西武福田旗舰店所在地。
中心城:10万平深圳中轴线旗舰购物中心,2008年开发商退出,由保信德委托组建管理团队,ZARA旗舰店,顺电,HOLA等大型商铺进入,预计2009年有较大提升空间。
COCO PARK: 8万平 深圳CBD最热门购物中心,08年-09年将朝深圳最有潮流感的商场方向发展。
天虹购物广场:3.6万平 天虹重点旗舰店,宝姿等品牌的销售额为深圳第一。
海岸城:12万平 深圳西部最大购物中心,开业一年已成深圳最受欢迎的购物中心之一,服装品牌调整升级将是09年重点。
益田假日广场:10万平地标性购物中心,成为ZARA,H&M等国际品牌华南首店所在地,OLE新样板店在此登场,08年最耀眼的是BURBERRY千平旗舰店,09年将有GUCCI等指标大牌进驻。
花园城中心:7万平 蛇口区域的购物中心,08年百安居撤场,留出一万平面积,为商场发展拓宽了空间。
保利文化广场:7万平 相比海岸城比较黯淡,但也已带动成为南山的娱乐中心之一。
天虹南头店:4万平 化妆品拥有天虹最好的阵容,08年,H20,兰芝,O HUI&后,FANCL先后进入。

恒隆的LV,收取租金形式是底租加利润提成,2009年的模式是60每平(包物业),销售利润的18%
Chanel是55块每平,加销售利润的20%。
针对利润提成,事先都会有具有贴近实际意义的一个第二营业年度利润预估。
利润提成——双方风险公担。

针对销售额提成,参考依据
1.银联的收费记录(POS机)
2.对方提供的财务报表。
安全可靠性,尽可放心,对方都是靠声誉吃饭的品牌,而且作假帐也是犯法的。委托第三方中介机构核查(那几个会计师事务所)。

现金,基本上大额的消费都是刷卡,所以POS机的记录在很大程度上代表了营业额。
当然,统一收银也有存在的,不过,一拖几的POS便携机将可以在店内直接为顾客服务,让客人去排长队付款毕竟是有失体面的事情。同样,终端可以设在商场,一样可以起到监督的作用。

很多商铺提供者和奢侈品牌都是常年合作的关系,比如如今的上海半岛的地下一层,从香港,到北京再到上海,模式都是一样的。

其他的问题,您要请教会计师和律师了。

1、开票,统一收银,月底结账!(恁已讲)
2、定额!


你是否需要了解?

大型商场如何监督出租商铺(奢侈品)的营业收入
答:现金,基本上大额的消费都是刷卡,所以POS机的记录在很大程度上代表了营业额。当然,统一收银也有存在的,不过,一拖几的POS便携机将可以在店内直接为顾客服务,让客人去排长队付款毕竟是有失体面的事情。同样,终端可以设在商场,一样可以起到监督的作用。很多商铺提供者和奢侈品牌都是常年合作的关系,...

商场里面可以开二手奢侈品店嘛
答:商场里面可以开二手奢侈品店。二手奢侈品市场在近年来逐渐兴起,越来越多的人开始关注二手奢侈品的购买和销售,商场作为一个集聚人气和资源的地方,可以为二手奢侈品店提供更广泛的客流量和更好的品牌宣传机会。商场是一个集中供应各类商品和服务的大型商业建筑物或地区。它包含多个商铺和摊位,以满足消费者...

在奢侈品店卖改标的假牌如何处置
答:可以打给12315进行投诉的

很多大型商场内,为什么一楼都是卖珠宝的呢?
答:第一是因为1楼的租金是最贵的,所以能者居之,那些利润比较高的商家才能拔得头筹。第二是因为产品特点的关系,金银首饰珠宝类型的产品是一个弹性空间比较大的领域,也就是说这种产品我买也可以,不买也可以,你吸引到我了可能就会刺激我购买欲望,所以把它放在显眼的地方是十分有必要的。第三是因为商...

商场奢侈品(顶级品牌)该如何招商
答:不太明白你的意思,是你想做品牌代理还是招品牌来你商场卖??

为什么商场里面很多高档的店铺无人问津却可以一直屹立不倒?_百度知 ...
答:这类公司往往都是风投喜欢的类型,前期为了做出样板店,不惜花大价钱进行轰炸式的开店和宣传。这种不计成本的营销方式,在短期内确实能起到迅速开店的目标,尤其对于一些有特色的门店来说,有的则成功做到了上市。比如很多一线商场标配的服装相关的品牌如HM、ZARA、优衣库、DB等,高端化妆品、箱包、奢侈品,如普拉达、香奈儿...

三里屯有店铺的奢侈品真假混卖,这种真假混卖的行为是否合法?
答:近日北京市民警接群众举报,在朝阳区三里屯的一些商场内存在多家商铺奢侈品真假混卖的现象。当顾客到门店挑选名牌奢侈品由于价格过高而拿不定主意的时候,这些店主或销售就会拿出同款的高仿奢侈品给顾客选择,以远低于正品的价格出售,一个正常价值十多万的包,同款的高仿只需要几千块。随着这几年我国经济实...

长沙某知名商场名品门店奢侈品竟都是假货,有钱人这么容易上当吗?_百度...
答:正是由于这样,奢侈品假货,高仿品从网络转移到了实体店,利用大型商场专卖店作为掩护,打出吸引人的折扣公开售假!(▲上海五角场合生汇商场某商铺公然售假,经群众举报,警方将商铺内多名工作人员被当场控制 )综上所述,并不是有钱人容易上当,确切说是广大消费者都容易上当!作为广大消费者他们觉得大型...

全球十大奢侈品商场:大牌云集你能想到的奢侈品都在这儿
答:3. 法国巴黎蒙田大道(AvenueMontaigne)蒙田大道是世界奢侈品品牌的聚集地,香奈儿、古驰、迪奥等知名品牌均在此设有店铺。此外,这里的一家高端酒店也是众多名流贵族的常驻地。4. 英国伦敦牛津街(OxfordStreet)这条长达1.25英里的街道上聚集了300多家大型商场。每年,它吸引着超过3000万的游客前来购物。

为什么商场里面很多高档的店铺无人问津却可以一直屹立不倒?_百度知 ...
答:商铺租金不会太贵其实对于一些大型商业中心来说,也希望能够吸引到一些国际品牌、奢侈品大牌进驻,以提高其商业中心的整体形象和竞争力,这样就会促使他们在吸引投资的时候,在租金或其他方面会有一些优惠,所以一些高档店铺的租金并不比别的贵多少,就让他们节省了部分开支,也就更能一直屹立不倒了。