交房时需要交哪些费用
1、交房的时候还要交契税、维修基金、物业管理费、面积测绘费等其他费用。契税是购买房屋的时候必须要交的一笔费用，但是根据购房者的情况不同，购房者在交契税的时候享受的优惠也不相同，通常契税这笔费用跟购买的房子的房价成正比例收取，它也是按照国家指定的具体标准收取的，故而一般不存在纠纷。维修基金其实就是大家口中常说的房屋维修基金或者是大修基金，维修基金遵从钱随人走的原则，所以购买二手房的时候通常是不用交的。
2、购房者在交房时还需要交哪些费用
具体新房交房税费如下：
（1）、契税
（2）、住房维修基金：商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳维修基金。
（3）、房屋产权登记费
（4）、证照印花税
（5）、工本费
3、开发商收取的费用
除了房款之外，实际上交房时我们还需要向开发商缴纳以下的几种费用：
（1）、房款尾款：根据双方合同约定。一次性付款客户，可以忽略。
（2）、面积差额款：根据商品房面积实测技术报告书。
（3）、装修变更费用：根据业主与开发商的补充协议。
（4）、车位款：针对需要购买车位的业主，双方需另行签署合同(原购房合同约定赠送车位的除外，但要注意车位是有产权的)
（5）、宽带、有线电视开通费：收房人可以向自愿缴纳，但不强收。
（6）、其它增值服务项目开通费用：商品房买卖合同中没有单独约定的，均可以不交。
4、物业管理收取的费用
这个是个大问题，物业关乎我们以后的生活品质。我们在交房时还需要向物业缴纳这些费用：
（1）、物业管理费用：以合同约定为准。
（2）、水、电费周转金或保证金：有部分物业会收取，但费用最高不宜超过常规家庭3个月的水电费用(分户计量除外)
（3）、停车管理费
（4）、装修保证金：没有明确规定，但收费不应过高，且无特殊原因必须退还。
（5）、装修管理费
（6）、垃圾清理费
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第二百零九条：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十四条：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
第二百一十五条：当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。
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新房交房时要交哪些费用
新房交房时要交的费用包括： 物业费、契税、维修基金、房屋面积差补费用等。1. 物业费：物业公司会对小区环境、绿化、公共设施等进行维护管理，因此需要收取一定的费用作为服务报酬。这笔费用从交房之日起开始计算。2. 契税：契税是房屋权属转移时向其产权承受人征收的税种。新房交付时，购房者需要缴纳...
交房时要交哪些费用,大概多少钱
交房时需要缴纳的费用及其大概金额如下：契税：费用说明：契税是购房者根据房屋面积和购买数量所需要缴纳的一种税费。大概金额：具体数额根据当地政策和规定而定，一般在房屋售价的2%~4%之间。房屋登记费：费用说明：房屋登记费是指房屋登记机构为购房者办理房屋登记所收取的费用。大概金额：通常按房屋面积计算...
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成都新房交房时要交哪些费用，说明如下：1、契税：非普通住宅契税按4％征收，普通住房标准为按1.5％征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1％征收。各城市具体收费标准略有不同。2、住房维修基金：商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-3％的...
交房时都要交哪些费用
交房时需要缴纳的费用包括：房屋维修基金、物业管理费、车位费用和其他相关费用。1. 房屋维修基金：这是用于房屋公共部分和公共设施设备的维修和更新费用。它属于业主共有，一般由开发商代为收取。具体金额根据房屋类型和面积而定。2. 物业管理费：物业管理费是物业公司在提供一系列服务后收取的费用，包括...
商品房交房时需要交哪些费用
商品房交房时需要交的费用主要包括以下几项：契税：根据房屋类型（普通住宅或非普通住宅）和购房者的购房情况（是否为首次购房、购房面积大小等），契税的征收标准有所不同。普通住房契税一般按1.5％征收，个人首次购买90平方米及以下普通住房契税按1％征收，非普通住宅契税按4％征收。各城市具体收费标准...
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新房交房时，需要缴纳一系列费用。其中，契税是必不可少的一项，但各城市的收费标准略有不同，具体金额需根据当地政策确定。此外，住房维修基金也是一笔需要缴纳的款项，用于房屋公共部位的维修和保养。房屋产权登记费则是用于办理房产证所需的费用，有的开发商可能会等到办证时才收取，住宅的登记费为80元...
交房时需要交哪些费用
而对于第二套房，契税的税率则为总价的3%。值得注意的是，业主在入住过程中无需向开发商缴纳契税，而是在住房能够办理产权证前，自行前往税务局办理。物业管理费也是购房后需要关注的一项费用。物业管理费从房子交接时开始计算。如果开发商延迟交房，那么在此期间的物业费用由开发商承担。然而，在日常生活中...
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期房交房时要交如下费用：1、房屋契税 购买90平方米或者以下的，且只拥有一套房，减按1%税率缴纳契税。对于超过144平米的住房，需要按房款的3%缴纳契税。首次购买90平以上的住房，需要按房款的1.5%缴纳契税。2、房屋维修基金 房屋维修基金是买房时，对于房屋周围的公共部分和共同设施进行维护向买房者筹集的...