等额本息十万十年期房贷已还两年,利率为6.395%,每月还款约1130元.请问还有多少本金未还? 用房屋抵押贷款十万元，十年期限，等额本息还款每月还多少？
房贷十万，十年还清，每月月供还款金额应分两种情况：等额本金还款和等额本息还款。计算公式如下：
一、等额本金计算方法具体公式：
每月还款额=每月还款本金+每月还款利息；
每月还款本金=贷款总额/贷款月数 ；
每月还款利息=贷款本金余额*贷款月利率（ 贷款月利率=年利率/12）；
贷款本金余额=贷款总额-已还款月数*每月还款本金。
二、等额本息计算方法具体公式：
每月应还款额＝借款本金×月利率×（1＋月利率）^还款月数/[（1＋月利率）^还款月数－1]
总还款额=每期还款额*还款月数。
扩展资料：
提交贷款资料后需要多久可以放款：
一、一手房贷：
一般来说，首次买房房贷在资料齐全的情况下，审批大约需要1周左右，快的可以当天签约当天审批出来。审批出来后，银行会将贷款合同及抵押资料返给开发商办理抵押，开发商办理抵押。将开发商的房子产权备案给购房者，然后就购房者的房屋抵押给银行。
完毕之后将相关资料返给银行。大约需要7-30天的时间，主要时间用在房交所办理抵押上，最快只需要2天就可以办好。此后银行进行放款审批，大约需要1周时间，特殊情况下最快的可以当天放款。总时间加起来不超过一个月。
二、二手房贷：
二手房需要办贷款的，向银行提出申请，银行确定受理的情况下，则要通过第三方评估机构对房地产进行综合评估，银行再依据评估价值审批贷款的比例，如果贷款额和首付不足房管交易中心登记的合同金额，则差额部分必须于办理过户手续前付清，并将相关单据交银行备查。
参考资料来源：百度百科—等额本金还款法
参考资料来源：百度百科—等额本息法
贷款本金:100000元
贷款年限:10年(120个月)
利率不变还清全部贷款的4种情况:
☆按照商业贷款,等额本息计算
年 利 率:6.55%(月利率5.45833333333333‰)
每月月供:1138.03元
总 利 息:36563.05元
☆按照商业贷款,等额本金计算
年 利 率:6.55%(月利率5.45833333333333‰)
首月月供:1379.17元
逐月递减:4.55元
末月月供:837.88元
总 利 息:33022.92元
☆按照公积金贷款,等额本息计算
年 利 率:4.5%(月利率3.75‰)
每月月供:1036.38元
总 利 息:24366.09元
☆按照公积金贷款,等额本金计算
年 利 率:4.5%(月利率3.75‰)
首月月供:1208.33元
逐月递减:3.13元
末月月供:836.46元
总 利 息:22687.5元
10年 120期 6.395% 5.32916666666667‰ 100000元人民币 1130.14元人民币
等额还款详细计算结果
还款期数 每期还款额 本期应还本金 本期应还利息 剩余本金
1 1130.14 597.23 532.92 99402.77
2 1130.14 600.41 529.73 98802.36
3 1130.14 603.61 526.53 98198.75
4 1130.14 606.83 523.32 97591.92
5 1130.14 610.06 520.08 96981.86
6 1130.14 613.31 516.83 96368.55
7 1130.14 616.58 513.56 95751.97
8 1130.14 619.87 510.28 95132.10
9 1130.14 623.17 506.97 94508.93
10 1130.14 626.49 503.65 93882.44
11 1130.14 629.83 500.32 93252.61
12 1130.14 633.19 496.96 92619.43
13 1130.14 636.56 493.58 91982.87
14 1130.14 639.95 490.19 91342.92
15 1130.14 643.36 486.78 90699.55
16 1130.14 646.79 483.35 90052.76
17 1130.14 650.24 479.91 89402.52
18 1130.14 653.70 476.44 88748.82
19 1130.14 657.19 472.96 88091.63
20 1130.14 660.69 469.45 87430.94
21 1130.14 664.21 465.93 86766.73
22 1130.14 667.75 462.39 86098.98
23 1130.14 671.31 458.84 85427.67
24 1130.14 674.89 455.26 84752.79
25 1130.14 678.48 451.66 84074.30
26 1130.14 682.10 448.05 83392.20
27 1130.14 685.73 444.41 82706.47
28 1130.14 689.39 440.76 82017.08
29 1130.14 693.06 437.08 81324.02
30 1130.14 696.76 433.39 80627.27
31 1130.14 700.47 429.68 79926.80
32 1130.14 704.20 425.94 79222.60
33 1130.14 707.95 422.19 78514.64
34 1130.14 711.73 418.42 77802.91
35 1130.14 715.52 414.62 77087.39
36 1130.14 719.33 410.81 76368.06
37 1130.14 723.17 406.98 75644.90
38 1130.14 727.02 403.12 74917.87
39 1130.14 730.89 399.25 74186.98
40 1130.14 734.79 395.35 73452.19
41 1130.14 738.71 391.44 72713.48
42 1130.14 742.64 387.50 71970.84
43 1130.14 746.60 383.54 71224.24
44 1130.14 750.58 379.57 70473.66
45 1130.14 754.58 375.57 69719.08
46 1130.14 758.60 371.54 68960.48
47 1130.14 762.64 367.50 68197.84
48 1130.14 766.71 363.44 67431.14
49 1130.14 770.79 359.35 66660.34
50 1130.14 774.90 355.24 65885.44
51 1130.14 779.03 351.11 65106.41
52 1130.14 783.18 346.96 64323.23
53 1130.14 787.36 342.79 63535.87
54 1130.14 791.55 338.59 62744.32
55 1130.14 795.77 334.37 61948.55
56 1130.14 800.01 330.13 61148.54
57 1130.14 804.27 325.87 60344.27
58 1130.14 808.56 321.58 59535.71
59 1130.14 812.87 317.28 58722.84
60 1130.14 817.20 312.94 57905.64
61 1130.14 821.56 308.59 57084.08
62 1130.14 825.93 304.21 56258.15
63 1130.14 830.34 299.81 55427.81
64 1130.14 834.76 295.38 54593.05
65 1130.14 839.21 290.94 53753.84
66 1130.14 843.68 286.46 52910.16
67 1130.14 848.18 281.97 52061.99
68 1130.14 852.70 277.45 51209.29
69 1130.14 857.24 272.90 50352.05
70 1130.14 861.81 268.33 49490.24
71 1130.14 866.40 263.74 48623.83
72 1130.14 871.02 259.12 47752.81
73 1130.14 875.66 254.48 46877.15
74 1130.14 880.33 249.82 45996.82
75 1130.14 885.02 245.12 45111.80
76 1130.14 889.74 240.41 44222.07
77 1130.14 894.48 235.67 43327.59
78 1130.14 899.24 230.90 42428.34
79 1130.14 904.04 226.11 41524.31
80 1130.14 908.85 221.29 40615.45
81 1130.14 913.70 216.45 39701.75
82 1130.14 918.57 211.58 38783.19
83 1130.14 923.46 206.68 37859.72
84 1130.14 928.38 201.76 36931.34
85 1130.14 933.33 196.81 35998.01
86 1130.14 938.31 191.84 35059.70
87 1130.14 943.31 186.84 34116.40
88 1130.14 948.33 181.81 33168.07
89 1130.14 953.39 176.76 32214.68
90 1130.14 958.47 171.68 31256.21
91 1130.14 963.58 166.57 30292.64
92 1130.14 968.71 161.43 29323.93
93 1130.14 973.87 156.27 28350.06
94 1130.14 979.06 151.08 27370.99
95 1130.14 984.28 145.86 26386.71
96 1130.14 989.53 140.62 25397.19
97 1130.14 994.80 135.35 24402.39
98 1130.14 1000.10 130.04 23402.29
99 1130.14 1005.43 124.71 22396.86
100 1130.14 1010.79 119.36 21386.07
101 1130.14 1016.17 113.97 20369.90
102 1130.14 1021.59 108.55 19348.31
103 1130.14 1027.03 103.11 18321.27
104 1130.14 1032.51 97.64 17288.76
105 1130.14 1038.01 92.13 16250.75
106 1130.14 1043.54 86.60 15207.21
107 1130.14 1049.10 81.04 14158.11
108 1130.14 1054.69 75.45 13103.42
109 1130.14 1060.31 69.83 12043.10
110 1130.14 1065.96 64.18 10977.14
111 1130.14 1071.65 58.50 9905.49
112 1130.14 1077.36 52.79 8828.13
113 1130.14 1083.10 47.05 7745.04
114 1130.14 1088.87 41.27 6656.17
115 1130.14 1094.67 35.47 5561.49
116 1130.14 1100.51 29.64 4460.99
117 1130.14 1106.37 23.77 3354.62
118 1130.14 1112.27 17.88 2242.35
119 1130.14 1118.19 11.95 1124.15
120 1130.14 1124.15 5.99 0.00
合计 135617.35 100000.00 35617.35 /
你是否需要了解？
房贷等额本金10年贷款40万还了3年后提前还款十万缩短了2年多能省多少...
如果提前还款10万元,可以节省的利息数额取决于贷款利率和贷款期限。假设贷款利率为4.9%,贷款期限为30年,提前还款10万元,可以节省的利息约为2.2万元。 房贷利率5.2等额本金提前还款10万能省多少利息房贷利率5.2%,等额本金提前还款10万元,省多少利息要看你是贷多少年期,还了多少年之后。如果你贷的是20年,在第10年末...
银行贷款十万两年多少利息?
目前人行公布的1-3年(含3年) 贷款年利率是4.75% ，按基准利率试算，在利率不变的情况下，采用等额本息还款方式还款，每月还款金额是4375.95元，采用等额本金方式，首月还款金额是4562.5元（仅供参考），月还款额逐月递减。若准备在招行申请贷款，贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式...
房贷等额本息可以提前还款吗,提前还合适吗?
房贷等额本息可以提前还款，但提前还款并不十分合适，尤其是相比等额本金还款方式。以下是具体分析：一、房贷等额本息可以提前还款 政策允许：根据房贷政策，等额本息还款方式的贷款是允许提前还款的。这意味着，如果你有额外的资金，可以选择提前偿还部分或全部贷款。二、提前还款的合适性分析 利息支付较多：在...
贷款十万十年还清,每月要还多少?
中国银行贷款年利率=6%6%10%=6.6 如果商业银行贷款20万，十年期，每月要还款多少？ 大概2500左右，你去检索贷款计算器，大把可以算的 房贷30万十年期每月还款多少？ 按最新的基准利率6.15%计算，等额本息每月还3353.26元，如果是等额本金则第一个月还4037.5元，以后每月递减12.81元。在贵州银行...
房贷25万十年期还了两年还剩多少本金
按之前贷款利率6.15%；贷款25万元，10年期，已经还款2年，还剩余本金211461.75元。可能
十年贷款怎么还合适?
一、十年贷款怎么还合适？如果借款人选择的是等额本息还款方式，建议在总还款期限的前1\/3的时间内还清贷款。10年房贷的话，在还款期内的前4年还清最划算。如果借款人选择的是等额本金还款，建议在还款总时间内的1\/2还款，10年房贷，在还款期限的前5年还清最划算。
56万等额本息十五年,已经还了两年了如果一次性付清需要多少钱_百度知 ...
56万等额本息十五年，已经还了两年，如果一次性付清需要还49万，也就是你56万元×0.6-2×0.6×56=49万元。房贷
房贷等额本息可以提前还款吗,提前还合适吗?
因此，如果确实需要提前还款，建议在贷款初期进行。资金利用率：此外，还需要考虑资金的利用率。如果你有更好的投资机会，能够获得比贷款利率更高的回报率，那么将资金用于投资可能更为明智。综上所述，虽然房贷等额本息可以提前还款，但从利息损失和资金利用率的角度来看，提前还款并不十分合适。如果确实需要...
借十万贷款十年期月还多少钱
其次，利用已知的贷款总额和年利率，通过等额本息还款法来计算每月的还款金额。这种方法会将贷款的本金和利息平均分配到每个月的还款中。计算过程中涉及复杂的数学公式和程序，但通过现代科技如在线计算器，可以轻松得到结果。一般的商业贷款利率下，每月应还金额为1050元左右。最后，实际还款金额可能因具体的...
贷了10万,按等额本金,第3年还清,还给银行多少钱?
说明：1. 等额本金还款方式是指每个月偿还的本金相同，但利息逐月减少的方式。2. 首先，计算每个月的本金偿还额。由于贷款期限为3年，即36个月，所以每个月的本金偿还额为10万除以36，约为2,777.78元。3. 其次，计算每个月的利息偿还额。贷款金额为10万，利率信息不足，假设年利率为5%。首月的...