商业建筑的层高一般是多少 商业建筑层高最小不能低于多少？哪个法规对层高有规定？
首层
般
3.9
4.2
4.5米二层
般
3.6
3.9
4.2米
商业建筑层高大于等于5米，计算容积率指标时，建筑面积均按该标准层面积乘1.5倍计算。达到2000平方米以上的大型商业用房（如超市、大型商场、专卖店、餐饮酒店、娱乐等功能集中布置的商业用房）建筑高度可根据功能要求适当提高。
门厅、大堂、中庭、内廊、采光厅等可按其实际建筑面积计算容积率。
拓展资料：
层高为上下两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离。也就是一层房屋的高度。
在1987年发布的《住宅建筑模数协调标准》中，明确规定了砖混结构住宅建筑层高采用的参数为：2.6米、2.7米、2.8米。
住宅的高度计量除了用“米”，还可用“层”来计算，每一层的高度在设计上有一定要求，称为层高。
层高通常指下层地板面或楼板面到上层楼板面之间的距离。层高减去楼板的厚度的差，叫做净高。出于降低成本、节约建材、节约土地等考虑，一般住宅层高都在2.8米左右。
办公建筑层高大于等于4.8米，不论层内是否有隔层，计算容积率指标时，建筑面积均按该层面积乘1.5倍计算。
门厅、大堂、中庭、内廊、采光厅等可按其实际建筑面积计算容积率。
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参考资料：
百度百科-层高
商业建筑层高首层一般是3.9，4.2，4.5米；二层以上一般是3.6，3.9，4.2米。单层面积超过2000平米的集中布置商场层高通常不会超过9米，商业街层高不超过6米。
狭义上的商业建筑是指供商品交换和商品流通的建筑。随着商品种类和交换的不断发展，目前商品建筑类别日益繁多。商业建筑包括百货公司、超级市场、菜市场、旅馆、饮食店、银行、邮局等。商业建筑的总体布局和设计，应符合安全、防火的要求，具有合理的组织，功能分区明确，并要方便群众。
拓展资料
各类商业建筑的设计特点如下：
一、专业商店，专业商店建筑种类繁多，形式多样，规模不一。如纺织品商店多为开架陈列，营业厅宜宽敞明亮,人工照明应尽量接近日光色,以利顾客挑选商品。钟表、首饰商店因商品贵重，体积小巧,多用柜台陈列,营业厅不必过大,但要装修考究。饮食店经营饭菜酒席,要为顾客创造优美舒适的就餐环境，并配备足够的厨房面积。在设计上要满足各种商店的不同要求。
二、商场，由若干专业商店组成的建筑群，其经营范围比百货商店更广。商场中各商店有一定的独立性。要合理安排各商店的位置，组织好顾客的流动路线和货物进出路线。可以结合绿化，布置建筑小品，组成一个购物兼休息的多功能场所,例如上海豫园商场。
三、百货商店、大型百货商店经营成千上万种商品，规模大，顾客多，一般多设计为多层营业大厅，建筑面积可达上万平方米；中型百货商店，主要经营日用百货和热门商品，规模为几千平方米；小型百货商店经营日用百货，一般仅有一个营业厅，规模为几百平方米。这类商店除营业大厅外，还须配备仓库、管理、加工等用房。 四、门市部，专门销售某生产部门产品，经营的商品比较单一，规模也不大，既可同生产单位设在一起，也可单独设置。设计要求同小型百货商店相似。一般还设有修理部,为顾客修理本厂产品。当与工厂合并设置时,一般设在工厂入口附近，要注意购买商品的人流路线和生产流程互不干扰。
参考资料：商业建筑百度百科
商业建筑层高大于等于5米，计算容积率指标时，建筑面积均按该标准层面积乘1.5倍计算。达到2000平方米以上的大型商业用房（如超市、大型商场、专卖店、餐饮酒店、娱乐等功能集中布置的商业用房）建筑高度可根据功能要求适当提高。
门厅、大堂、中庭、内廊、采光厅等可按其实际建筑面积计算容积率。
拓展资料：
层高为上下两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离。也就是一层房屋的高度。
在1987年发布的《住宅建筑模数协调标准》中，明确规定了砖混结构住宅建筑层高采用的参数为：2.6米、2.7米、2.8米。
住宅的高度计量除了用“米”，还可用“层”来计算，每一层的高度在设计上有一定要求，称为层高。
层高通常指下层地板面或楼板面到上层楼板面之间的距离。层高减去楼板的厚度的差，叫做净高。出于降低成本、节约建材、节约土地等考虑，一般住宅层高都在2.8米左右。
办公建筑层高大于等于4.8米，不论层内是否有隔层，计算容积率指标时，建筑面积均按该层面积乘1.5倍计算。
门厅、大堂、中庭、内廊、采光厅等可按其实际建筑面积计算容积率。
参考资料：
百度百科-层高
一般情况下商业建筑标准层层高不宜大于5.0米,特殊情况下也不得大于7.8米。
若商业建筑标准层层高大于5.0米且小于等于6.0米时，不论层内有无隔层，按该层水平投影面积的1.5倍计算建筑面积并计算容积率。
若商业建筑标准层高大于6.0米且小于等于7.8米时，不论层内有无隔层，按该层水平投影面积的2倍计算建筑面积并计算容积率。
拓展资料：
商业建筑结构形式：主要是以其承重结构所用的材料来划分，一般可以分为钢结构、钢筋混凝土结构、砖混结构、砖木结构等。建筑结构形式有许多种类型，也有许多不同的分类方法，其中最常见的分类方法是按建筑物主要承重构件所用的材料分类和按结构平面布置情况分类。建筑物主要承重构件所使用的材料分类
1、 木结构 主要承重构件所使用的材料为木材 单层建筑
2、 混合结构 承重材料为砖石,楼板、层顶为钢筋混凝土 单层或多层建筑
3 、钢筋混凝土结构 主要承重构件所使用的材料为钢筋混凝土 多层、高层、超高层建筑
4 、钢与混凝土组合结构 主要承重构件材料国型钢和混凝土 超高层建筑。
参考资料：国家建筑标准设计网国家建筑标准设计网
首层一般是3.9，4.2，4.5米二层以上一般为3.6，3.9，4.2米
一般大中型商业，一层的层高多为5.4米，或者局部会有2-3层大挑空，因为商业一层要的是空间感和大气的感觉，再就是一层承接很多大型活动，需要大空间。
从2-3层开始基本层高就是5.1米，因为商业有很多设备管线，所以在保证可以布置下各类管网的前提下，还要满足实际使用高度不能太压抑。
4层以上基本层高就要在5-4.7米左右，毕竟越往高处大多业态都是餐饮为主，不需要空间太高，且也会适当降低土建成本。
你是否需要了解？
商业建筑的层高一般是多少
答：商业建筑层高首层一般是3.9，4.2，4.5米；二层以上一般是3.6，3.9，4.2米。单层面积超过2000平米的集中布置商场层高通常不会超过9米，商业街层高不超过6米。狭义上的商业建筑是指供商品交换和商品流通的建筑。随着商品种类和交换的不断发展，目前商品建筑类别日益繁多。商业建筑包括百货公司、超级...
商业建筑的层高一般是多少
答：商业建筑层高大于等于5米，计算容积率指标时，建筑面积均按该标准层面积乘1.5倍计算。达到2000平方米以上的大型商业用房（如超市、大型商场、专卖店、餐饮酒店、娱乐等功能集中布置的商业用房）建筑高度可根据功能要求适当提高。门厅、大堂、中庭、内廊、采光厅等可按其实际建筑面积计算容积率。层高为上下两...
国家规定房子高度标准是多少
答：根据不同的建筑类型和规范要求，国家对房子高度的标准有所不同。一般来说，普通住宅的层高在2.8米左右，商业用房的层高在4.2米左右。对于其他特殊建筑，如厂房、仓库等，高度标准会根据具体的生产工艺和使用需求来确定。具体来说，根据《民用建筑设计通则》（GB 50352-2019）的规定，普通住宅的层高宜为...
商场层高多少合适
答：商业层高一般≤6.1m，如小型商业层高≤4.5m，中小型商业层高约4.5m，达到2000m以上的大型商业大型商业层高约5.5m。《住宅设计规范》规定：普通住宅层高不宜≥2.8m，卧室、起居室的室内净高不宜≤2.4m，局高部净不宜≤2.10，且其面积不应大于室内使用面积的1/3；厨房、卫生间的室内净高不宜≤2....
商铺一般层高多少米
答：4.5到5.1米之间。根据查询中国建筑网得知，商铺跨度范围3.5到5.5米，层高是4.5到5.1米之间。商铺是专门用于商业经营活动的房地产，是经营者对消费者提供商品交易、服务及感受体验的场所。
建筑规范规定标准层高不得低于多少啊?
答：4米。底层住宅的层高不应超过3.6米。办公建筑、酒店建筑标准层高一般控制在3.6-3.9米范围内,底层或裙楼部分因功能要求加大层高的,应控制在4.8米范围内。商业建筑标准层高一般不得超过4.5米,底层或裙楼部分因功能要求加大层高的,应控制在5米内。规范规定层高低于两米一不算建筑面积。
门市房的建筑层高标准是多少?
答：这个没有固定，没有标准规定，根据建设方及商业要求做就行了。低至3.0高至四五米，还有和商业规模有关，一般一两层或者两三层每层层高3.6合适，再舒适一点3.9米。
商场一层的建筑高度是3M吗?
答：单层面积超过2000平米的集中布置商场层高通常不会超过9m,商业街层高不超过6m。王府井:楼层首层层高不低于5.2米,其它不低于4.8米。广州百货:首层层高5m,二层以上4-4.5m,经营建筑面积20000平方米以上。 2、楼板载重400kg/平方米以上,柱距8米以上。铜锣湾百货:标准层高:首层层高不低于5.5m,二层以上层高不低于5m;6、...
商业店铺最高高度多少米才 符合国家建筑标准
答：1、商铺：一般开发商地上层高普遍建成4.5-5.1的居多，其跨度范围3.5到5.5米，具体高度商铺层高没有具体法律规定，具体楼层和商铺的用途等因素相关。若所购买商铺的层高以商铺购买合同约定为准，层高未达到约定标准的，可追究卖方违约责任。2、一般住宅2.6~3.2米滴~~最普遍采用3米。减去楼板厚度...
国家规范门面房层高是多少?我与开发签订协议上定的是4.5米,是否超出规范...
答：、房屋层高：计算建筑面积的房屋，层高（高度）均应在2.2米以上（含2.2米）。有些地方政府主管部门对商业建筑的层高有规定，超过某一高度就要按一定比例计多建筑面积，比如，规定层高不大于6米，如果做到7米的话，面积就要乘以系数 1+(7-6)/6，有些地方干脆按两倍计，具体要看地方政府的法规。